Vermietete Dachgeschosswohnung in begehrter Südstadtlage direkt am Prinzenteich

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.687,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.687,50 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HRZ3PVX1AV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Über den Dächern von Eisenach - unterhalb der Wartburg!

Objekt

Das in bester Südstadtlage gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1998 grundhaft saniert, komplett entkernt und modernisiert. Alle wesentlichen Bauteile wurden in diesem Zusammenhang überarbeitet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung des Objektes. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, ist vermietet und in einem ansehnlichen Zustand. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine hohe Wohnqualität. Aus allen Fenstern genießt man einen Ausblick auf die umliegende Landschaft mit zahlreichen Villen und repräsentativen Häusern.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1867
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Rendite
21.11
Preis/m²
1687.5 €
Hausgeld
328.89€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1867
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.1
Gültig bis
2029-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnzimmer mit Essbereich, Elternschlafzimmer, große Küche, Bad, Balkon
- Fliesenböden, Laminat
- Dachgeschoss
- 1 Grundstücksteil als Stellplatz zugeordnet
- Abstellflächen im Nebengebäude
- vermietet

Die Wohnung ist vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, führen wir zunächst virtuelle Besichtigungen durch. Bei näherem, ernsthaftem Interesse danach sind selbstverständlich auch Vor-Ort-Besichtigungen möglich.

Lagebeschreibung

Durch die zentrumsnahe Lage der Wohnung sind alle wichtigen Ziele inkl. der Einkaufsstraße "Karlstraße" fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der Prinzenteich und die Wartburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Öffnung der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.

Bei einer Stadtführung oder in Eigenregie, auch die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Und im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.

An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palais der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen - vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.

Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.

Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.

Die Stadt ist hervorragend über drei Anschlüsse an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eisenach