3-Zimmer Eigentumswohnung mit Wasserzugang

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.941,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.941,18 €
26723 Emden - Larrelt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S76S9HSSFS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Larrelt! Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Elfparteien-Komplexes und besticht durch ihre besonderen Highlights: Ein eigener Wasserzugang sowie eine großzügige Gartenfläche sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich, eine sonnige Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster mit Außenjalousien und die energieeffiziente Luftwärmepumpe garantieren ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Optional steht Ihnen ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro zur Verfügung, und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in einem separaten Gebäude vorhanden. Die Wohnung entspricht der KfW 296-Qualität, und wir beraten Sie gerne zu attraktiven Fördermöglichkeiten. Kontaktieren Sie gerne den TREFFPUNKT Immobilien für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,22 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4961.02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • projektiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Wasserlage
- Neubau
- Vinylboden

- Erdgeschosswohnung
- ca. 85 m²
- Wasserzugang
- konventionell, massive Bauweise
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- geschmackvolle Vinyl-/und Fliesenböden
- Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Nebengebäude für Fahrräder
- optional PKW-Einstellplatz am Haus (9.500 EUR)- Erdgeschosswohnung
- KfW-296-Qualität

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern des Stadtteils Emden-Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld, auch fußläufig, in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Von Larrelt aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emden