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Ruhe, Weite und frische Meeresluft



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.500 €
Preis/m²
4.030,61 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.500 €
Preis/m²
4.030,61 €
25924 Emmelsbüll-Horsbüll - Emmelsbüll-Horsbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8ML3UPUYS

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturverbundener Lage von Emmelsbüll erwartet Sie diese attraktive Ferienwohnung - ideal als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Umgebung begeistert mit dem einzigartigen Wattenmeer, weiten Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe zu den Nordseeinseln Sylt, Amrum und Föhr, die bequem per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Genießen Sie erholsame Tage mitten im UNESCO-Weltnaturerbe und entdecken Sie die besondere Atmosphäre der nordfriesischen Küste. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Grundstücksfläche: 3.132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.030,61 €
Hausgeld
241.54€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Erdgeschosswohnung Wohnung 11 "Ruhepol"

- Ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche

- Wohnräume mit bodentiefen Fenstern inkl. Sichtschutz
- Fußbodenheizung
- Terrasse

- Glasfaseranschluss
- PKW-Stellplatz
- Abschließbare Fahrradbox


Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatlichen Hausgeld beträgt 218,00 € und 23,54 € Erhaltungsrücklage, Gesamt 241,54 €.

Lagebeschreibung

Emmelsbüll-Horsbüll ist ein Ort im Kreis Nordfriesland, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die schier endlose Weite der Westküste Schleswig-Holsteins lädt zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtungen ein. Mit der Fähre in Dagebüll erreichen Sie die Nordseeinseln Föhr und Amrum, ab Klanxbüll können Sie mit dem Zug in Richtung Sylt reisen.

Die immergrüne Badestelle Südwesthörn verfügt über einen Badesteg, bei Ebbe starten hier Wattwanderungen oder Salzwiesenführungen mit unseren geschulten Wattführern.

Ein kulturelles Highlight der Region stellt die Nolde Stiftung im nahe gelegenen Seebüll dar.
Der bekannte Maler Emil Nolde hat dort in seinem Wohnhaus mit wunderschön angelegten Garten seinen Lebensabend verbracht. Veranstaltungen werden dort das ganze Jahr über angeboten.

Schöne Orte jenseits der dänischen Grenze, z.B. Møgeltønder und Tønder erweitern Ihr Ausflugsprogramm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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