Wohntraum in Zentrum nähe mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
58256 Ennepetal - Milspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6E8AFRR4U

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Ennepetal bieten wir eine attraktive Etagenwohnung als ideale Lösung für Familien mit zwei Kindern, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Massivbau, der sich durch seine robuste und langlebige Konstruktion auszeichnet. Das Gebäude wurde etwa 1965 erbaut und in 2018 kernsaniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung selbst verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Highlight ist das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, um den täglichen Bedarf zu decken. Zur Wohnung gehören auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss und einem Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Einbauküche ist perfekt für das gemeinsame Kochen und Backen geeignet und lädt zum Verweilen ein. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld vor. Diese Etagenwohnung in Ennepetal bietet alles, was eine Familie für ein glückliches und komfortables Leben benötigt.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wunderbar. Für die nächsten Schritte möchten wir Sie darauf hinweisen, dass derzeit Kontaktanfragen ausschließlich per E-Mail entgegengenommen werden können. Um Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten zu können, benötigen wir einige Informationen von Ihnen, wie Ihren Namen, Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Diese Informationen sind notwendig, um den Datenschutzbestimmungen gerecht zu werden. Schon den günstigen Zins gesichert? Sichern Sie sich jetzt 2 % für Ihre Anschlussfinanzierung. Falls Sie Interesse an einer Finanzierung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alternativ erhalten Sie in unserer Willkommensmail die Möglichkeit, ein Häkchen für ein Finanzierungsgespräch zu setzen. Vervollständigen Sie nicht nur Ihre Daten, um schneller das Exposé zu erhalten, sondern setzen Sie gleich das Häkchen für ein Finanzierungsgespräch. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen. Wir suchen über unser Portal den besten Zins sämtlicher Banken für Sie raus, damit Sie sicher in die Zukunft starten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal Ihr Ansprechpartner: Herr Julian Dietrich Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Dietrich Selbstständiger Immobilienberater Forststraße 15 42697 Solingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3646716 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister Internet: www.solingen.de Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Hausgeld
550€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Hallo Familien!

Wir bieten Ihnen eine schöne Etagenwohnung an, die ideal für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Hier sind die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1965
- Letzte Modernisierung: 2018
- Zustand: Teil-/vollrenoviert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 3
- Zimmer: 4, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1, darunter Tageslichtbad
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Badheizkörper
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Einbauküche, Haustiere erlaubt, Nichtraucher, gute Infrastruktur
- Ausstattung: Standard
- Heizung: 2018 Zentralheizung inkl. Warmwasser

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihr tägliches Leben. Die gute Infrastruktur und die Erlaubnis, Haustiere zu halten, machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lagebeschreibung

Sie wollen wissen, wo sich der nächste Arzt oder Apotheke oder die nächste Schule bzw. Freizeitaktivität in der Nähe der Immobilie befindet? Wie weit der Supermarkt oder die Autobahn ist? Dann öffnen Sie einfach den Link:

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/8od-ycp

Viel Spaß beim Erkunden!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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