Günstige 3-Zi. Wohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
94.000 €
Preis/m²
1.342,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
94.000 €
Preis/m²
1.342,86 €
75337 Enzklösterle - Enzklösterle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BCLKZJ82AE

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit rund 50 Parteien. Die ruhige Lage und der wunderschöne Ausblick ins Grüne machen sie zu einem idealen Rückzugsort – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Ferienwohnung.

Ausstattung und Highlights:

•Großzügiger, sonniger Balkon mit Blick in die Natu

•Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre

•Waschküche und eigenes Kellerabteil vorhanden

•Kein Renovierungsstau in der Wohnanlage

•Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit zuverlässiger Verwaltung

Zustand und Potenzial:

Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig – daher ergibt sich ein besonders attraktiver Kaufpreis. Nach der Modernisierung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

•Eigennutzung für Paare, kleine Familien oder Singles

•Klassische Vermietung mit stabiler Nachfrage

•Nutzung als Ferienwohnung mit guter Rendite durch Vermietung an Urlaubsgäste

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur und dennoch guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Alle Angaben ohne Gewäh
Verfügbar ab 2025-11-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-11-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
94.000,00 €
Preis/m²
1.342,86 €
Hausgeld
330€
Provision
Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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