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Geräumiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche: 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Eppelheimer Zentrum.



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.900 €
Preis/m²
6.537,50 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.900 €
Preis/m²
6.537,50 €
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8ZDLIDBEL

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Objektbeschreibung

FÜHRUNG DURCHS QUARTIER: So., 07.06., 14 Uhr Willkommen Zuhause in der MittE! Am Sonntag, den 07.06. um 14 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer geführten Entdeckung durch das Quartier ein. Erleben Sie vor Ort, wie hier Schritt für Schritt ein lebendiges Wohnumfeld entstanden ist - mit grünen Freiräumen, durchdachter Architektur und Orten, die Begegnung und Ruhe ermöglichen. Die Führung ist unverbindlich. Es bedarf keiner Anmeldung. Treffpunkt ist gegenüber der Feuerwehr in der Heinrich-Schwegler-Straße, Eppelheim, um 14 Uhr. Die noch freien Wohnungen sind im Sommer 2026 bezugsfertig und können auch in einem individuellen Termin besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie diesen unter 06221-971084. Wir freuen uns auf Sie! MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM. Im Zentrum von Eppelheim entsteht das neue Wohnquartier MittE. Es erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und privaten Außenbereichen, die sich allesamt zur grünen Quartiersmitte orientieren. Freuen Sie sich auf ein komfortables neues Zuhause inmitten einer städtischen Umgebung und einer lebendigen Nachbarschaft. Bereits über 80 % aller Wohneinheiten sind verkauft und können AB DEM 1.AUGUST 2026 bezogen werden.

Sonstiges
DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mehr erfahren: www.mitte-eppelheim.de
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
679.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.537,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
IHR NEUES ZUHAUSE IN DER MITTE
Die barrierefreie 4-ZImmer-Wohnung verfügt über einen circa 27 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein praktischer Abstellraum knüpft an die Küche an und kann als Speisekammer genutzt werden. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und ein weiteres Duschbad machen die Wohnung komplett.
Nach Süden ausgerichtet befindet sich der knapp 11 m² große Balkon, dessen Sichtschutzelement so geplant wurde, dass es über einen praktischen Stauraum verfügt.

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:
*Elektrisch betriebene Jalousien
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
*Eiche-Massivholzparkett mit weißem Holzsockel
*Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
*Malervlies
*Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
*Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*Private Außenbereiche mit Sichtschutzelementen, die Stauraum bieten
*Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
*Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
*Gemeinsame grüne Mitte
*Durchdachtes Pflanzenkonzept mit zentraler Bewässerungsanlage
*Vertikale Begrünung der Balkone

Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.

Lagebeschreibung

TENNIS, REITEN UND MEHR IM LEBENDIGEN EPPELHEIM
Eppelheim liegt mitten in der schönen Kurpfalz, unweit von Heidelberg. Wochenmarkt, Reformhaus und Buchhandlung, regionale Bäckerei, Eisdielen, Cafés und Restaurants - all das finden Sie in Eppelheim in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und Optiker sowie Schulen und KiTas. Auch das Freizeitangebot in Eppelheim ist vielfältig: Vom Seniorentreff u?ber die Bibliothek bis hin zum 30regen Vereinsleben oder dem Theaterbesuch in der Rudolf-Wild-Halle ist für Jung und Alt etwas dabei. Und wer mit dem Rad oder dem Hund ins Feld möchte, der hat es auch nie weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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