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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.711,86 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.711,86 €
85435 Erding - Klettham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JGQKHLGTT

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2- DG Zimmer Erbpachtwohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Fast 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, Balko... Mehr im Exposé!

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der Mobil-Nummer 0176 43672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3711.86 €
Hausgeld
370€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Parkett 2019
- Kunststofffenstern 2019
- Einbauküche
- Einbauschränke nach maß 2019
- Bad mit Wanne
- Besucherparkplatz
-u.v.m

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Dachauer Straße in Erding - einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und perfekter Anbindung an München.

Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Die Erdinger Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die S-Bahn (S2) gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege sowie die nahegelegene Natur, sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Eine Lage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität ideal verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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