Exklusiver Erstbezug - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Nr. 5)

• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Keller

Die Wohnanlage in der Fuchsbergstraße 13 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in der Großen Kreisstadt Erding. Die Lage vereint entspanntes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsbetriebe.

Eine hervorragende medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Zahlreiche Haus- und Facharztpraxen plus das Klinikum Landkreis Erding sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die Erdinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Schrannenplatz sowie einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder bequem mit dem Fahrrad. Das vielfältige Kultur- und Veranstaltungsangebot macht Erding zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Umland.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden das Wohngebiet mit dem Erdinger Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S2 ohne Umstieg in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Regionalbusnetz.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B388 gelangen Sie zügig in Richtung München, Ismaning oder Taufkirchen (Vils), während die B15 eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim bietet. Die Autobahnen A92 und A94 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen München, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist und den Wohnstandort insbesondere für Berufspendler und international tätige Unternehmen attraktiv macht.

Erding bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weltbekannte Therme Erding, zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine, Fitnessstudios sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig zählt Erding zu den wirtschaftsstärksten Regionen Oberbayerns und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Metropolregion München.