EF - 2ZKB mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus zwei Zimmer. Im Wohnbereich ist eine Kochnische enthalten. Eine Einbauküche mit Tresen ist hier bereits eingebaut. Das Bad ist als innenliegendes Duschbad ausgeführt und gefliest. Der Schlafbereich ist von der Strasse abgewandt. Dieser verfügt über einen Balkon. Unmittelbar vor dem Balkon ist der zur Wohnung gehörige Stellplatz. Dieser ist im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Abstellraum auf der halben Treppe. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat belegt.

WEG und Wohnungen
Die Gemeinschaft besteht aus 25 WE. Das monatliche hausgeld der WE beträgt ...€. Die Rücklage der Gemeinschaft beträgt zum...€. Die Wohnung stellt 36/1.000 MEA an der Gemeinschaft dar. Die Wohnung ist derzeit für 295€ p.m. + NK vermietet. Der Stellplatz ist derzeit für 45€ p.m. vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt somit 4.080€. Das Mietverhältnis besteht seit 01.05.2022 und ist problemfrei. Die fehlenden Daten werden in Kürze eingepflegt. Da die Wohnung vermietet ist gibt es keine Innenaufnahmen. Wir versenden vorab keine Objektunterlagen wie Grundbücher, Wirtschäftspläne, und Protokolle an unbekannte Mailadressen oder Personen im Voraus. Anfragen hierzu werden nicht bearbeitet und beantwortet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung