Eigentumswohnung im Stadtgebiet

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LY1A23JKGE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzer gesucht !

Objekt

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in der Nähe der Fachhochschule. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und liegt im 4. Obergeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, wurde 2022 renoviert und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2028-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde 2022 renoviert. Die Küche und das Bad mit Dusche verfügen über Tageslichtfenster.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der Fachhochschule Erfurt. Ein gute Infrastruktur im direkten Umfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung und Kindereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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