Ca. 110m² Nutzfläche mit Balkon - schöne 2,5 Zimmer DG-Galerie Wohnung im Stadtteil Borntal
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 261J7782APGY

Objektbeschreibung
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Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 5.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.62, Distanz zum Bus: 0.35
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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