HELLE 2 ZKB - EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN BELIEBTER ANDREASVORSTADT

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.580,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.580,00 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266APVT4A72M

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage der Andreasvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Hauses, in einem ruhigen Wohnumfeld, verfügt über einen Balkon, einen offenen Wohn-/ Essbereich und ist aktuell vermietet. Die ca. 52,00m große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, mit hellen Wohnräumen, hohen Decken und einer angenehme Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann eine weitere baugleiche Wohnung auf der selben Etage käuflich erworben werden. Hier besteht die Möglichkeit, beide Wohnung zu verbinden und eine große Wohnung zu errichten. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.580,00 €
Hausgeld
180€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- helle, lichtdurchflutete Zimmer
- sehr schöne Schnittform der Zimmer
- zzgl. Abstellraum im Flur vorhanden
- Waschmaschinenraum im Keller für alle Mieter
- Betreuung durch eine Hausverwaltung
- Garten zur Gemeinschaftlichen Nutzung
- Anbindung an ÖPNV in 5 Gehminuten
- und, und, und..

Lagebeschreibung

Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 215.000 Einwohnern (2022) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Eisenach eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke stellt das einzigartige Ensemble von Dom und Severikirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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