Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Ergolding

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen zum Wohlfühlen Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die helle und freundliche Gestaltung ein Gefühl von Geborgenheit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Abschalten, das moderne Badezimmer mit Dusche präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich auch zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Den Bewohnern steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die sehr gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete mtl. 420 Euro, TG-Stellplatz 50 Euro, jährl. Mieteinnahmen 5.640 Euro

Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner: Heidi Merli 08743 966318 Montag - Donnerstag 8.00 bis 16.00 Uhr Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe einer Telefonnummer beantwortet.

Geldwäschegesetz
Hinweis zum Geldwäschegesetzt vom 26.06.2017: •Der Gesetzgeber schreibt vor, dass die Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 11 GwG). Alle Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten (§ 2 Abs. 14 GwG). Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird. •Bei der Identifizierung sind folgende Angaben notwendig: Name, Geburtsdatum und Geburtsort, Staatsangehörigkeit, aktuelle Anschrift und Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten. Alternativ kann eine Ausweiskopie angefertigt werden. •Durch den Immobilienmakler ist zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder aber für einen Dritten tätig ist. •Festgehalten werden muss auch, ob es sich beim Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. •Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 11 Abs. 6 GwG).

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste