Wohnen mit Ausblick: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnküche zu verkaufen

Diese gepflegte Etagenwohnung in Ergolding überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von 76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen sowie Fliesenbeläge in den Nassräumen sorgen für eine solide und ansprechende Ausstattung. Der gemütliche Kamin setzt ein besonderes Highlight und schafft eine einladende Wohlatmosphäre. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und macht das Parken direkt am Haus möglich. Ein großes Plus der Einheiten ist der Außenbereich, der mit Pergola und Außenkamin genutzt werden kann. Außenstellplätze sind ausreichend vor der Tür vorhanden, alternativ bestünde die Möglichkeit in der Tiefgarage der Nachbarhäuser etwas anzumieten. Wir freuen uns, Ihnen viele dieser Highlights im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Bildrechte und Darstellungen: Die in diesem Dokument bzw. auf dieser Website gezeigten Visualisierungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt. Sie dienen der Illustration und ersetzen keine reale Besichtigung oder verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gezeigten Darstellungen wird keine Haftung übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017