Siemens-Campus und S-Bahn ganz nah: Bezahlbare und gemütliche 3-Zimmer-ETW zur Kapitalanlage in Erlangen-Bruck

- perfekt gelegene Wohlfühl-Wohnung im 3.OG mit Lift

- durchdachter und praktischer Grundriss mit großem Balkon

- lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und konsequente Südausrichtung

- schöne, helle Parkettfußböden in allen Zimmern

- gut möblierbares Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang

- das dritte Zimmer kann flexibel für Kind, Arbeit oder Ihre Gäste genutzt werden

- das Bad und das separate WC sind bereits ansprechend renoviert

- der sonnige Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite

- gepflegte Hausgemeinschaft mit engagierter Verwaltung + Hausmeiste

- seit 2011 solide vermietet; daher eine feine + pflegeleichte Kapitalanlage

Sonstiges
- Mieteinnahme:€ 8.280,-- Kaltmiete pro Jahr

- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,8 kWh, Gas, Haus Bj. 1971, Heizung Bj. 2011, D

Kontaktaufnahme:
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Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.