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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach – bezugsfrei ab 01.07.2026



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P2YRJJ7XJ

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Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt. In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet ist. Badezimmer mit Badewanne. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, Kellerabteil, Aufzug, Zentralheizung.

Heizung
Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
169€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.6
Gültig bis
2034-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen- Büchenbach. Eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist mit dem Fahrrad nur ca. 3 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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