Schönes Alterlangen ! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1966 errichteten und gepflegten Wohnanlage, welche laufend instandgehalten wurde. Die Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss und ist zur Sonnenseite nach Südwesten mit eigenem Balkon ausgestattet. Die Highlights: . Beliebter Stadtteil (Alterlangen) . Sehr gute Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufen, Schulen, Kitas etc.) . Unmittelbare Nähe zum Europakanal und Wiesengrund . Gepflegter Gebäudezustand . Überdachter Sonnen-Balkon (Südseite) . Separates Kellerabteil . Eigener Kfz-Tiefgaragenplatz . Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum . Gemeinschaftliche Wasch-/und Trockenräume . Ideal für studentisches Wohnen (WG) oder Single-Haushalte . Passend für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurde auf Innenbilder verzichtet.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit zu einem moderaten Mietzins seit längerem vermietet. Bei Verkauf der Wohnung würde der/die Mieter gerne in der Wohnung bleiben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,56 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular über Immowelt zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: Name, Straße mit Hausnummer, PLZ/Ort, Tel.-Nr.

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