JÄSCHKE - Elegante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler-Kinzweiler

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und den besonderen Charme eines offenen Wohnkonzepts. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und präsentiert sich heute als weitläufiges, modernes Zuhause mit fließenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die umfassende Sanierung und Modernisierung vor rund 23 Jahren bildet die Grundlage für den gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum, der dank seines offenen Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob großzügiger Loft-Charakter, klar definierte Wohnzonen oder individuelle Raumlösungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin mit stilvoller Kaminecke direkt am Fenster zur Dachterrasse. Hier lassen sich entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre verbringen - mit Blick ins Freie und dem Spiel der Flammen im Hintergrund. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu sonnigen Stunden, geselligen Abenden oder entspannten Momenten unter freiem Himmel ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Eine Wohnung mit Charakter und vielseitigem Potenzial - ideal für alle, die ein offenes Raumgefühl und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.60, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 8.40