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PHI AACHEN - Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in St. Jöris!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
2.306,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
2.306,15 €
52249 Eschweiler - St. Jöris
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX4U4FBEBR

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-solide-wohnetage-mit-balkon-und-garage-in-beliebter-wohnlage-von-eschweiler-st-joeris/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2306.15 €
Hausgeld
332€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.900,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.06
Gültig bis
2029-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- ruhige und naturnahe Wohnlage
- durchdachter und gut nutzbarer Grundriss
- gepflegter Gesamteindruck
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separate Küche
- Balkon zur Hofseite
- praktische Garage direkt am Haus
- derzeit vermietet
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52249, Eschweiler-St. Jöris

Das Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dörflich geprägten Wohnlage im Eschweiler Stadtteil St. Jöris. Das angenehme Umfeld bietet eine hohe Wohnqualität abseits des innerstädtischen Trubels.

Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den örtlichen Bahnhaltepunkt und Busverbindungen gut ausgebaut. Die Anbindung in Richtung Aachen und Eschweiler sowie die Nähe zu den Autobahnen A4 und A44 sind besonders für Berufspendler von Vorteil.

Felder, Spazierwege und das grüne Umfeld des historischen Klosterareals bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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