Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
5.135,14 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
5.135,14 €
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RRVIZGFTP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Wohnung 2 im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 73,72 qm und verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen schönen Gartenbereich, ideal zum Entspannen im Grünen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich auf der linken Seite das moderne Badezimmer befindet. Geradeaus führt der Flur direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Diese Fläche bietet Ihnen viel Raum für gesellige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist - perfekt, um den Tag bei frischer Luft zu beginnen oder in Ruhe ausklingen zu lassen. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit direktem Zugang zur Natur und guter Anbindung an Verkehrswege. Ein Zuhause, das mit seiner idyllischen Umgebung und durchdachten Raumaufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter: www.haverkamp-essen.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 3.24, Distanz zum Gymnasium: 4.16, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz vom Zentrum: 9.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
5.135,14 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Es fällt keine Käuferprovision an!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
. lichte Raumhöhen von ca. 2,60m
. ansprechende Architektur
. zum Teil geklinkerte Fassade
. Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente
. Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
. 2 große Tiefgaragen
. Energieeffizient nach GEG 2023
. Warmwasser und Fußbodenheizung über
Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Photovoltaikanlage
. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
. Malerarbeiten und Oberböden inklusive
. Videogegensprechanlage
. GIRA Radio im Bad
. Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das "Bürgermobil". Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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