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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.525,64 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.525,64 €
45139 Essen - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263S7WH29R56

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird seit Jahren von einer gepflegten Familie bewohnt, welche evtl. zeitnah wegen Platzmangels umziehen möchte.

Es bestehen keinerlei Mietschulden oder Rechtstreitigkeiten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Heizungsart:
Luftheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.525,64 €
Hausgeld
245€
Provision
Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags Kauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Zentralheizung
Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten.Zuletzt erfolgt in 2016 die Neuinstallation der Gas-Brennwert-Heizungsanlage.In 2014 wurde das Dach erneuert.In 2010 erfolgte die Fassadensanierung mit Dämmung.Die Fenster sowie die Elektrik stammen aus den 1980er Jahren.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage in der kleinen Sackgasse Vorrathstraße ist sehr ruhig und zentral. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Elisenpark sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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