Wunderschöne Splitlevel Wohnung mit eigenem Eingang

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.000 €
Preis/m²
3.120,00 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.000 €
Preis/m²
3.120,00 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3YU83NX2A

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Eckhaus "Haus-im-Haus" mit 2 Wohneinheiten, Splitlevel, mit 2 eigenen Eingängen. Alle Räume mit Fußbodenheizung, Parkett, Laminat und Fliesen. 2 moderne Badezimmer, Eckwanne und Dusche, Gäste-WC. Terrasse ca. 40 qm mit großer elektrischer Markise. Im vorderen Eingangsbereich kleine Terrasse mit Hollywoodschaukel und Sitzmöbel. Fassadenaußenanstrich 2025 erfolgt. Energetische Erneuerung von Fenstern und 2 Haustüren im März 2026 erfolgt. Außenzaunerneurung März 2026. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Eigentümern ( 5 Häuser).

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Sie erreichen uns unter 0177 8674020 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.000,00 €
Preis/m²
3.120,00 €
Hausgeld
460€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung mit modernen Bädern, Fenster mit teilweise elektrische Rolläden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand .

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Wohnanlage in autofreier Zone, 50 Meter vom Wald entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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