4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aussicht - Frei -

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.000 €
Preis/m²
3.816,09 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.000 €
Preis/m²
3.816,09 €
73728 Esslingen am Neckar - Mettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674F4IDI651

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Objektbeschreibung

Wer gerne im Dachgeschoss wohnt, wird sich in dieser hellen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung sofort wohlfühlen. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Licht in die Räume und erzeugt eine angenehme Atmosphäre. Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit einer Diele. Von hier aus kommen Sie über eine Türe in den Wohnbereich oder über eine Treppe auf die zweite Ebene. Auf der ersten Ebene sind neben dem Wohn- und Esszimmer noch zwei weitere Räume vorhanden. Die Küche liegt unmittelbar neben dem Esszimmer, von dem aus die Dachloggia betreten werden kann. Ein schöner, freier Blick in südwestlicher Richtung wird Sie überzeugen. Auf der zweiten Ebene empfängt Sie eine freundliche Galerie, die durch 3 Dachflächenfenster gut belichtet wird. Von dieser Galerie aus kommt man in ein Schlafzimmer und in ein Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen praktischen Abstellraum. Die Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über eine Grundfläche von knapp 100 m² und unterstreicht auch diese Wirkung. Insgesamt bietet diese ansprechende Eigentumswohnung viel Raum. Eine Wohnung zum Wohlfühlen. --- Die Wohnung ist frei ---

Sonstiges
Eine Maisonette-Wohnung bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Der Name Maisonette stammt aus dem Französischen und bedeutet übersetzt "Kleines Haus". Telefon: 0711 18 42 961 17 ÜBERLEGEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN; ODER BENÖTIGEN EINE FACHLICHE BEWERTUNG: ICH BERATE SIE GERNE PERSÖNLICH UND UNVERBINDLICH.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.000,00 €
Preis/m²
3.816,09 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminat und Fliesen
- Fenster Isolierverglasung
- Velux Dachflächenfenster 2008 neu
- Velux Verdunkelung plus
- Dach im Jahr 2000 neu eingedeckt
- Neue Heizung 2024
- Vollwärmeschutz 2014
- Balkonsanierung 2014
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Hobbyraum (ca. 14 m²)
- Kellerraum
- Waschküche

Derzeit wird das Treppenhaus komplett renoviert.

Lagebeschreibung

Gute Esslinger Wohnlage in der Nähe der Weinberge.
Die S-Bahn-Haltestelle und die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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