Beste Lage - Schön renovierte 1 -Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IA74GGPRC

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Objektbeschreibung

Beste Lage.

Willkommen in dieser stilvoll und hochwertig modernisierten 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Burgblick und grünem Ausblick in begehrter Lage von Esslingen am Neckar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre im Grünen – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Stadtlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss beziehungsweise im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden hochwertig und vollständig erneuert – inklusive neuer, unbenutzter Einbauküche sowie neuem, unbenutztem Badezimmer. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit wunderschönem Blick auf die Esslinger Burg sowie die grüne Umgebung. Durch die freie Lage ohne direkten Nachbarn auf der linken Balkonseite genießen Sie hier zusätzliche Ruhe und Privatsphäre – perfekt zum Abschalten und Entspannen nach einem langen Tag.

Dank der attraktiven Lage sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder auch zur gewerblichen Nutzung, beispielsweise als kleines Büro oder Kosmetikstudio.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
4.250,00 €
Hausgeld
213€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis
inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Esslingen am Neckar. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Der Bahnhof Esslingen liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Städte Stuttgart, Flughafen und Messe.Esslingen überzeugt zudem mit seiner historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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