Altbaujuwel - Studio mit Burgblick

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
5.319,15 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
5.319,15 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8J5358AXL

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Objektbeschreibung

Großzügig angelegte Dachgeschosswohnung in offener Bauweise. Sichtbalken, teils Fachwerk sichtbar. Raumgefühl erheblich größer als die Flächenangabe nach DIN. Ausbau erfolgte 2013 für mich selbst, daher alles sehr hochwertig. Optimale und durchdachte Raumausnutzung. Kein Investitionsstau am oder im Haus, alles stets gepflegt und in Ordnung gehalten. Neuer Fernwärmeanschluss. Großes Kellerabteil. Waschküche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte nur Anfragen mit Finanzierungszusage der Bank. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 15,60 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
5.319,15 €
Hausgeld
250€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche und -möbel Schreinerarbeit auf Maß, höchste Qualität.
Landhausdielen Massivholz Eiche.
Fast alle Lichter dimmbar. Schaltbare Steckdosen, ebenfalls dimmbar.
200 mm Dämmung - im Winter mollig warm, im Sommer kühler als erwartbar.
Alle Installationen auf aktuellem Stand.
Trittschallisolierung.
Alle Fenster neu mit Isolierglas. Dachflächenfenster mit Verdunkelung.
Sehr großer, zentraler Warmwasserspeicher (400 l).

Lagebeschreibung

Sehr zentral und trotzdem ausgesprochen ruhig.
Unverbaubarer Burgblick.
Ruhige Nebenstraße.
Anwohnerparken freie Plätze.
Stadtmobil drei Plätze unter eine Minute entfernt.
Mehrere Buslinie in zwei Gehminuten erreichbar, beste Anbindung an den Bahnhof, aber auch z.B. Jägerhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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