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Gehobene neuwertige Wohnung 2,5 Zimmer 55m²



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
53879 Euskirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6RFIIP89Z

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Objektbeschreibung

Zentrum von Euskirchen. Ca 1km bis zum Bahnhof. SZ 14m², BZ 9m², WZ m Küche 22m², Flur 4m², Abstellraum 3m², 2xBalkone/Loggias 4+5m². Sondernutzfläche Waschraum 6m², Müll Fahrradraum 10m², Heizungsraum/HRA 8m², Treppenhaus, Aufzug usw. Bodenanteil 23,81m²; Fußgängerzone 400m. Samstags Wochenmarkt vor der Tür. Bäckerei gegenüber. Restaurants in der Nähe. Geschäfte, Friseure, Kinos usw. in 500m. Gehobene Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, hochwertiges Bad mit begehbarer Wellnessdusche, alles gefliest in Holzoptik; Einzelschalvorhänge, Fensterplisses, hochwertige Innentüren teilw. Glas, Malerfließ altweiß, Busch & Jäger Türvideoanlage, Satelliten TV, Solaranlage für Heißwasser, Gaszentralheizung, Jahresnebenkosten inkl. Aufzug, Strom, Heizung Vers. Wasser, Grundsteuer usw. ca. 3.000€. Auf Wunsch Mieter möglich/vorhanden 850€kalt; 4,88% Rendite

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2028-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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