Wohnen zwischen Südstrand und Hafen - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Baujahr 2010

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
23769 Fehmarn - Neue Tiefe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261G2W67W5HS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2010 vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage auf Fehmarn. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Lage zwischen Südstrand und Hafen Burgstaaken macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die gewerbliche Ferienvermitung ist in dieser Wohnung nicht erlaubt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitergabeverbot Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein notarieller Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Weitergebende zur Zahlung der entgangenen Provision in gleicher Höhe. Kaufnebenkosten Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Exposé-Versand / Kontaktdaten Ein Exposé-Versand kann nur erfolgen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) vorliegen. Kontaktaufnahme Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie telefonisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. (Die Kontaktaufnahme erfolgt unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen und des UWG.) Provisionsregelung Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an Fehmarn Immobilien Milva Schröder KG verdient und fällig. Sofern es sich um den Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher handelt, erfolgt die Provisionsregelung gemäß § 656c BGB zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.700,00 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
- Stellplatz
- Badezimmer
- Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Laminat und Fliesen
- Gartenanteil
- Sackgassen Lage
- Strandnähe, in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Hafen Burgstaaken, in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Zentrale Lage, der historische Marktplatz von Burg mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 2 km entfernt.
- Gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Der Südstrand, der Hafen Burgstaaken sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und Nähe zur Ostsee macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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