provisionsfrei: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
5.102,04 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
5.102,04 €
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5R4BVWYY3

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 49m² bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Dazu gehört auch eine Terasse mit Garten, ein Kellerraum, ein gemeinsamer Trockenraum & Fahradabstellraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
5.102,04 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 49m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche
- Terasse mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Glasfaseranschluss
- Keller
- gemeinsamer Fahradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzfenster
- gemeinsamer Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 109 kWh/m²a
- Wohnung frei ab 1.10.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend in Fellbach-Schmiden. Sehr ruhig gelegen mit schönen Spazierwegen in der Natur, gleichzeitig nah am Zentrum Schmiden inkl. Ärzte, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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