Im Herzen von Fellbach - großzügige Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und tollem Balkon

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
3.253,62 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
3.253,62 €
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7BE8BLJCP

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Objektbeschreibung

Zentrale können Sie kaum wohnen! In einem der zentralsten Mehrfamilienhäuser von Fellbach erwartet Sie dieses Raumwunder mit einem imposanten Wohnzimmer dank über 40 qm Wohnfläche und der tollen Deckenhöhe. Hier fühlen Sie sich alles andere als in ein einer Wohnung! Dank der tollen Aufteilung befindet sich die Küche direkt am Esszimmer mit entsprechendem Ausgang zum Balkon, welcher zusätzlich viel Platz bietet dank der praktischen L Form. Im oberen Bereich der Maisonette Wohnung finden Sie dann die drei Schlafzimmer und das schöne & modernisierte Badezimmer vor. Im Angebot ist auch ein Tiefgaragen Stellplatz enthalten, welchen Sie bequem über den Aufzug erreichen und ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse des Hauses, welche für Kinder zum spielen genutzt werden kann.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Herzliche Grüße, Fabian Grudenik. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2131941 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.253,62 €
Hausgeld
600€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

.

Lagebeschreibung

Zentral in Fellbach wartet diese wunderschöne Wohnung auf Sie.
Egal ob ein Supermarkt, die U Bahn, Bushaltestellen oder Bars, Cafes und Restaurants. Es ist alles ist
schnell und einfach fußläufig erreichbar. Eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage - besser geht es kaum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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