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Maisonette mit Weitblick - Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.480,39 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.480,39 €
70794 Filderstadt - Bonlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259UPZ2XU81K

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage, nahe von Feldern und Wiesen, präsentiert sich diese außergewöhnlich geschnittene Dachgeschoss-Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause für hohe Ansprüche. Auf zwei Ebenen, mit ca. 125 m² Grundfläche und ca. 102 m² Wohnfläche, vereint sie Wohnkomfort, exklusive Ausstattungsdetails und unverbaute Ausblicke von zwei Dachloggien. Die auf der 3ten Etage liegende Wohnung, erreicht man über das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Mit einem großen Eingangsbereich präsentiert sich die Immobilie beim Eintreten. Von hier gelangt man in die Küche, den Wohnbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Duschbad. Über die Wendeltreppe gelangt man von hier auch ins obere DG, wo ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Kamin und ein Schlafzimmer mit geräumigem en-suite-Bad auf Sie wartet. Ein modernes schwarz/weiß Konzept zieht sich durch die gesamte Wohnung. Diese Wohnung ist besonders geeignet für junge Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.480,39 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Außergewöhnlicher Grundriss, modern und mit Flair.
* Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende - stilvoll und offen gestaltet im oberen Dachgeschoss.
* 2 helle Tageslichtbäder - das Masterbad ensuite im oberen Dachgeschoss beeindruckt mit edlem Schwarz, goldenen Armaturen, großer Wanne und separater Dusche. Im Duschbad im unteren DG befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
* Zwei Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Zugang zum luxuriösen En-Suite Bad.
* Einbauküche mit Geräten
* Elektrische Rollläden für Komfort und Wetterschutz.
* Klimaanlage im oberen DG
* 2 TG-Einzelgaragen optional erhältlich - bequem und wettergeschützt

Lagebeschreibung

70794 Filderstadt-Bonlanden " Kreuzäcker"
Bei dem Gebiet "Kreuzäcker" handelt es sich um ein bevorzugtes Wohngebiet auf den Fildern. Die Ortsrandlage und die gute Infrastruktur, welche Bonlanden besitzt, haben diesen Ort zu einem gefragten Wohnort ohne Fluglärm wachsen lassen. Die Stuttgarter Messe, der Flughafen, die B 27 und die A 8 sind in 3 - 10 Fahrminuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Stuttgart und Bernhausen (S-Bahn-Station).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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