Großzügiges Wohnen unterm Dach

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.500 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.500 €
Preis/m²
3.750,00 €
70794 Filderstadt - Plattenhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YPL52E54T

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Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit und bietet Ihnen helles und gemütliches Wohnen auf 2 Etagen. Über ein zweckmäßig ausgestattetes Treppenhaus, erreicht man die zum Verkauf stehende Wohnung. Auf ca. 102,00 m² Wohnfläche befindet sich eine offene Küche, mit Einbauküche und großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Dusche und zwei Waschbecken. Ein von der Straße abgewandter Nord-West Balkon vervollständigt das angenehme Wohnen in dieser Immobilie. Durch eine innenliegende, luftige Treppe erreicht man das 2. Dachgeschoss. Hier gibt es viel Platz zum Arbeiten, ein vielfältig nutzbarer Hobbybereich und Abstellfläche. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Sie steht leer, daher ist ein zeitnaher Einzug direkt möglich. Ein Kellerraum im UG sorgt für ausreichend Stauraum. Im Hofraum besteht die Möglichkeit einen Carport-Stellplatz käuflich zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie. Wir stehen Ihnen für die Terminvergabe und vor Ort gerne zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.500,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* helle, freundliche Wohnung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Einbauküche
* Abstellraum
* großer Balkon
* Carport auf Wunsch, zzgl.

Lagebeschreibung

70794 Filderstadt-Plattenhardt
Das Objekt liegt zentral am Ortskern von Plattenhardt und hat mit seiner vorgelagerten Bushaltestelle eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Bernhausen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus
sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls im Ort - die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarsort. Die Kleinschwimmhalle, das Naherholungsgebiet Schönbuch, das Erlebnisbad "Fildorado" und die große Tennis- und Squashanlage runden das Bild der guten Infrastruktur sehr positiv ab. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls vorbildlich. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die B27 in Richtung Stuttgart, zur A8 und in die Gegenrichtung Reutlingen/Tübingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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