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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Bastelraum Filderstadt



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.590,36 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.590,36 €
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMNCQL1HLP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer praktischen Aufteilung. Mit ca. 83 qm Wohnfläche bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für Alleinstehende, Paare oder eine Kleinfamilie. Die vorhandene Wohnstruktur vermittelt ein gepflegtes Gesamtbild und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.590,36 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sie erwarten eine praktische und zugleich wohnliche Aufteilung. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich schafft ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess-Wohbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die vorhandene Einbauküche bildet eine solide Grundlage für den direkten Einzug. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung der einzelnen Räume.
Ein großzügiger Bastellraum im UG mit Waschbecken und Heizung sowie ein zusätzlicher Kellerraum schaffen zusätzliche wertvolle Möglichkeiten. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien. Gerade die überschaubare Größe des Hauses sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die ruhige Lage in Bernhausen verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Flughafen/Messe Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur B27 und A8 erleichtert Pendlern tägliche Wege Richtung Stuttgart und in die gesamte Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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