Die sonnige pfiffige Etagenwohnung in ruhiger Traumlage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
70794 Filderstadt - Plattenhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4I9XBK884

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Objektbeschreibung

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache.

Bezug
Sofort möglich

Allgemeine Information
ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
240€
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2030-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Über das großzügig gestaltete Treppenhaus gelangen Sie stilvoll in das 1. Obergeschoss dieser charmanten Wohnung. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein harmonischer Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der mit hochwertigem, modernem Laminatboden ausgestattet ist. Die frisch in edlem Weiß gestrichenen Wände verleihen sämtlichen Räumen eine klare, zeitlose Eleganz und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Essbereich wird von einer geschmackvollen, neuen Einbauküche ergänzt, deren modernes Design sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfügt und einen attraktiven Blickfang bildet. Das vollständig renovierte Badezimmer präsentiert sich in einem neuwertigen, stilvollen Gesamtzustand. Es ist komplett gefliest und verfügt über eine moderne Dusche, ein WC sowie ein formschönes Waschbecken mit hochwertigem Spiegel. Die doppelverglasten Holzfenster der Wohnung befinden sich in sehr gutem Zustand und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse sowie eine hervorragende Wärmedämmung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ruhig zum Innenhof der Wohnanlage liegt. Ein zugeordneter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinsamer Fahrradbereich erhöhen den Komfort. Ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ruhig zum Innenhof der Wohnanlage liegt und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein Teil des Balkons ist überdacht, ideal zum wettergeschützten Abstellen von Gegenständen. Zudem stehen zwei Außensteckdosen zur Verfügung – praktisch für Beleuchtung, Elektrogrill oder weitere Nutzungsideen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie die Grundschule und mehreren Kindergärten ist bequem fußläufig erreichbar. Plattenhardt bietet durch direkte Nähe zu Natur, Sportvereinen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten darunter das Fildorado in Bonlanden einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Buslinien verbinden Plattenhardt mit den umliegenden Stadtteilen, dem S-Bahnhof Bernhausen (S2/S3) und Stuttgart. Dazu gehören u.?a. die Linien 76, 77, 809 A, 812, 813, 814, 815, 816A. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die A8, die B27, den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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