Stilvoll & luxuriös Penthouse Wohnung mit hochwertigster Ausstattung

Wohnfläche
ca. 146 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
698.000 €

Preis/m²
4.780,82 €

Wohnfläche
ca. 146 m²

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3

Kaufpreis
698.000 €

Preis/m²
4.780,82 €

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91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JHX8IZINF

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Objektbeschreibung

Exklusive Penthouse-Residenz mit Panorama-Dachterrasse - Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung (Baujahr 2019) vereint moderne Architektur, höchste Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre - ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil und Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur ca. 60 m² großen Süd-Dachterrasse - dem absoluten Highlight. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick in die Fränkische Schweiz bei gleichzeitig geschützter Privatsphäre. Edle Materialien, hochwertige Designbodenbeläge, Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare Jalousien unterstreichen den exklusiven Wohncharakter und bieten höchsten Komfort. Highlights: - Ca. 60 m² Süd-Dachterrasse mit Panorama-Fernblick - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Hochwertigste Ausstattung & edle Materialien - Fußbodenheizung & elektrische Jalousien - Energieeffiziente Bauweise Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 146 m²

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

698.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.780,82 €

Hausgeld

400€

Provision

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2019

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

126.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-02-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-02-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Forchheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Einkaufsmärkte, drei Bäckereien, mehrere Banken sowie ein Krankenhaus und der Bahnhof von Forchheim.

Forchheim - am Eingangstor zur Fränkischen Schweiz - mit ca. 30.000 Einwohnern bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert. Eine von lebendigem Einzelhandel geprägte Altstadt sowie moderne Handelszentren, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hochmoderne medizinische Einrichtungen unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Das attraktive Gesamtpaket aus Naturidylle, Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb der europäischen Metropolregion Nürnberg macht Forchheim zu einem gefragten Standort. Neben zahlreichen Handwerks-, Handels- und mittelständischen Unternehmen haben sich auch international tätige Konzerne angesiedelt, was sich in einem überdurchschnittlichen wirtschaftlichen Wachstum widerspiegelt.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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