Vermietete Kapitalanlage - Verkauf ohne Innenbesichtigungen Renditeobjekt in Frankenthal (Pfalz)

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Anlage legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in gefragter Wohnlage und überzeugt durch eine kompakte, gut vermietbare Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch den direkten Zugang zum Balkon entsteht zusätzlicher Wohnkomfort sowie eine hohe Attraktivität bei Mietinteressenten. Die separate Küchenzone sowie das funktionale Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz erhöht die Vermietbarkeit und stellt insbesondere in städtischen Lagen einen klaren Mehrwert dar. Die Wohnung ist aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Balkon einem Keller und einem Stellplatz. Weitere Angaben: WE 139 Miteigentumsanteil der Wohnung: 38/100000 Gesamtgrundstücksgröße: 5.757 qm Die Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis sind derzeit keine Innenbesichtigungen möglich. Verkauf erfolgt an Kapitalanleger. Die Wohnung hat großes Potential zur marktgerechten Mietanpassung. Sämtliche relevanten Objektunterlagen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Heidelberg bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Heidelberg DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 5.759,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 139, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 14.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zum Bus: 0.39