TOP-Lage 4-ZETW als Haus in Frankfurt/Bockenheim mit Garage und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.991,38 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.991,38 €
60486 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K72PB12IVX

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Objektbeschreibung

Virtueller 3D-Rundgang verfügbar In einer der gefragtesten Lagen Frankfurts - im beliebten Stadtteil Bockenheim - präsentieren wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Diese seltene Gelegenheit verbindet urbanes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und einer Garage und einem PK-Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten). Zum Objekt: Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen 1 PKW-Stellplatz und eine Garage inklusive Helle Räume & durchdachter Grundriss Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld Virtueller 3D-Rundgang:  https://tour.ogulo.com/sApt Weitere Details: Die Wohnung ist aktuell vermietet - die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplätze beträgt 1.600 €. Mietvertrag läuft mindestens bis Juni 2026 - ideal für Kapitalanleger. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

TV: Kabelanschluss, DVBT

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
5.991,38 €
Hausgeld
390€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, einem der vielseitigsten und lebendigsten Viertel der Mainmetropole. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte. Die Nähe zur Frankfurter Messe, zur Goethe-Universität sowie zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar - U-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die A5, A66 und A648.

Erholung finden Sie im nahegelegenen Palmengarten, dem Grüneburgpark oder entlang des Niddaparks, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten einladen.

Bockenheim steht für urbanes Leben mit Charme - zentral, vielfältig und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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