SACHSENHAUSEN: Vermieteter Altbau im 1. Obergeschoß mit 2 Balkonen, Flügeltüren und vieles mehr...

Wohnfläche
ca. 83 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
449.000 €

Preis/m²
5.409,64 €

Wohnfläche
ca. 83 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
449.000 €

Preis/m²
5.409,64 €

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60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256GNJPI8CGG

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, als Altbauliebhaber und Sachsenhausenfan sind Sie hier genau richtig! Der Charme dieser Wohnung wird Sie sicher überzeugen. Die ruhige Lage und das ansprechende Wohnumfeld tun ihr Übriges dazu. Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung. Mit freundlichen Grüßen Antonio Settembre VESTA-Immobilien

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 469,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,87 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 83 m²

Baujahr

1911

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

449.000,00 €

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Preis/m²

5.409,64 €

Hausgeld

230€

Nebenkosten

80,00 €

Provision

3,57%
Der vom Käufer zu zahlende Anteil unserer Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
ist vermietet

- 1. OG (ETW 04)
- V.E.R.M.I.E.T.E.T. (monatliche Kaltmiete: 747,50 EUR)
- Garten- und straßenseitige Balkone
- Deckenhöhe: 3,27 m
- 3 vom Flur aus begehbare Zimmer
- Tageslichtküche
- Kaminanschluß im Wohnzimmer für Holzofen gestattet
- Separater WC
- "Frankfurter Bad" vom Schlafzimmer aus begehbar
- Das Haus ist denkmalgeschützt (Esembleschutz)
- Original Kassettentüren
- Original Sockelleisten
- Doppelverglaste Iso-Kunststofffenster in weiss
- Kellerverschlag vorhanden
- Fahrradstellplätze im Vorgarten
- Elektroheizung (Austausch durch eine Infrarotheizung wird empfohlen)
- Neuwertige Elektrosteigleitungen (2014)

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße am Fuße des Sachsenhäuserbergs mit unverfälschtem Gründerzeitcharme.

ÖPNV:

- U-Bahn: U1, U2, U3, U8 Südbahnhof
- Straßenbahn: STR18 Oppenheimer Landstr.
- Bus: 45 Niersteiner Str.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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