Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Potenzial & Garage in Frankfurt-Bergen Enkheim

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.719,10 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.719,10 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AAQ35KQNGS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bonames bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Lage und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 90 m² eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes Wohnkonzept nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial zur Umgestaltung: Durch gezielte Anpassungen lässt sich ein großzügiges Loft mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen. Die aktuelle Struktur bietet hierfür ideale Voraussetzungen und ermöglicht eine moderne, hochwertige Neugestaltung.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich gezielt an Käufer, die individuellen Wohnraum schaffen oder in eine wertsteigernde Immobilie investieren möchten.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist die zur Einheit gehörende Garage – ein begehrtes Ausstattungsmerkmal in dieser Lage.

Ausstattung & Highlights


•ca. 90 m² Wohnfläche
•Dachgeschosslage mit viel Tageslicht
•3/4 Zimmer mit flexibler Nutzung
•großes Gestaltungspotenzial (Loft-Konzept möglich)
•renovierungsbedürftig – ideale Grundlage zur Individualisierung
•Garage inklusive

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4730 €
Hausgeld
250€
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.5
Gültig bis
2032-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Sie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen die Chance bietet, zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken. Zudem sorgt eine separate Garage für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Lebendig und Idylisch: Bergen-EnkheimBergen, der charmante Teil des östlichen Frankfurter Stadtteils Bergen-Enkheim, vereint dörfliches Flair mit der Nähe zur pulsierenden City. Dieser bezaubernde Stadtteil wurde 1977 nach Frankfurt eingemeindet und hat sich seitdem als eine der ruhigeren und familienfreundlichen Wohnlagen der Stadt etabliert. Gepflegte Wohnstraßen mit einladenden Ein- und Mehrfamilienhäusern, historische Fachwerkgebäude rund um den malerischen Ortskern sowie viel Grün prägen das idyllische Bild.Bergen zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Mit der U-Bahn (U4/U7, Station Enkheim) erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur etwa 15-20 Minuten. Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen. Über die nahegelegene A66 und die B521 sind sowohl die City als auch Hanau und die umliegende Region bequem und zügig erreichbar.Die alltägliche Versorgung lässt in Bergen und dem benachbarten Enkheim keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ausgedehntes Shopping bietet das nur wenige Minuten entfernte Hessen-Center mit seinen zahlreichen Fachgeschäften ein umfangreiches Einkaufsangebot. Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar, was Bergen zu einem idealen Wohnort für Familien macht.Bergen begeistert zudem mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. In wenigen Minuten gelangen Sie zu den weitläufigen Grünanlagen am Berger Hang, dem Lohrberg mit seinem beeindruckenden Skyline-Blick und dem Naturschutzgebiet Enkheimer Ried, das mit seinen malerischen Spazier- und Radwegen einlädt.Der historische Ortskern, der von Fachwerkhäusern, dem Rathaus, dem Weißen Turm und der Wasserburg Schelmenburg geprägt ist, schafft ein einzigartiges, fast dörfliches Ambiente. Gleichzeitig sorgt ein lebendiges Vereins- und Kulturleben für vielfältige Freizeitgestaltungsangebote.Entdecken Sie Bergen-Enkheim – eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben!Preis

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 41 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main