Charmante Altbauwohnung

Diese attraktive und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Frankfurt-Seckbach, nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Park entfernt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer idealen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und vielfältigen Freizeiteinrichtungen. Bereits die erste Ebene der Wohnung begeistert mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3 Metern und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Altbaucharme der Immobilie. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute sowohl technisch als auch optisch auf einem zeitgemäßen Stand. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch die Immobilie eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Erdgasheizung mit neuer Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine stilvolle Immobilie mit solidem Sanierungsstandard, besonderem Wohngefühl und hervorragender Wohnlage suchen.

Sonstiges
HINWEIS: Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. PROVISION: Diese Angebot ist provisionspflichtig. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen