Top!! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.568,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.568,97 €
60489 Frankfurt am Main - Rödelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EMBEHMAMV

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 6.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.96, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 18.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 0.47, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.34, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 6.00
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.568,97 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.26
Gültig bis
2029-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. 2 Zimmer
. Einbauküche mit Elektrogeräten
. Balkon
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Laminatboden
. Einbauschrank (Abstellschrank) im Flur
. Waschmasc...

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Frankfurt-Rödelheim und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A66 gelangen Sie in wenigen Minuten in Richtung Innenstadt, zur A5 sowie weiter zum Frankfurter Flughafen, der je nach Verkehr in rund 15-20 Minuten erreichbar ist. A...

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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