Altbaucharme trifft Wohnkomfort - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad u. Stellplatz

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
4.342,11 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
4.342,11 €
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692H9HHIL97

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Dreiparteienhauses vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes aus der Zeit um 1880 mit dem Komfort modernen Wohnens. Bereits beim Betreten werden Sie von der besonderen Atmosphäre empfangen: Hohe Decken, original erhaltene hohe Türen mit ihren historischen Beschlägen und Türgriffen sowie der echte Holzdielenboden verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Ausstrahlung und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharme. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zahlreiche große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz und eignet sich hervorragend als gemütliche Wohnküche. Hier ist ausreichend Raum, sodass Kochen, Essen und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbunden werden können. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belüftung und angenehmer Helligkeit für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür - ein Komfort, den Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen werden. Wenn Sie den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus lieben und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien, großzügige ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine praktische und helle Wohnungsaufteilung legen, dann könnte diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.342,11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eckenheim ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Über die U-Bahn-Linie U5 sowie mehrere Buslinien ist Eckenheim schnell und bequem erreichbar.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Alt- und Neubauten aus, darunter viele Einfamilienhäuser, kleinere Wohnblöcke und einige größere Wohnkomplexe. Eckenheim ist gut mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ausgestattet.

Für Erholung und Freizeit stehen Grünflächen wie der Sinai-Park zur Verfügung, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu zentralen Knotenpunkten ist Eckenheim ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges, aber dennoch städtisches Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main