Sonnige 3-Zimmer EG Wohnung mit Terasse in zentraler Lage

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung auf ca. 64 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ideal ins Freie. Besondere Highlights der Wohnung sind das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool und Fußbodenheizung sowie die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Zuhause für zukünftige Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zusätzlich wurde das Dach des Hauses erst im Jahr 2024 erneuert - ein weiterer Pluspunkt hinsichtlich Werterhalt und Zukunftssicherheit. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Ihr Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch ein komfortables Wohnkonzept mit kurzen Wegen. Über die Terrasse besteht zudem die Möglichkeit, einen barrierefreien Zugang zu schaffen - ein zusätzlicher Vorteil für unterschiedliche Lebenssituationen und langfristige Nutzbarkeit. Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und steht voraussichtlich ab Mitte 2027 zur Verfügung. Das direkte Umfeld überzeugt besonders durch seine familienfreundliche Infrastruktur: Eine Schule sowie ein Kinderzentrum befinden sich unmittelbar neben dem Wohngebiet und unterstreichen die attraktive Lage für Familien und Eigennutzer gleichermaßen. Der beigefügte Energieausweis wurde VOR der Dachsanierung erstellt, ein neuer Energieausweis ist angefordert und folgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,34 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 10.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zum Bus: 0.06
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z