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BESTLAGE NORDEND: Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse...



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.335,88 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.335,88 €
60316 Frankfurt am Main - Nordend-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9Z3BCC8SK

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, diese großzügige Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnhauses im Frankfurter Nordend. Der Grundriss bietet drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und mehrere Abstellbereiche. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Gartenterrasse. Worauf warten Sie? Gerne stehen wir zur Vereinbarung eine persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung... VG VESTA-Immobilien 0171 2850553

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Beide Provisionen sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen bzw. Auskünften des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.

Stichworte
Grundstücksfläche: 481,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,12 m², Gartenfläche: 58,40 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.335,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Parkett
- hohe Decken
- ca. 131,37 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- zwei Bäder und Gäste-WC
- mehrere Abstellbereiche
- Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
- Eigener Keller
- denkmalgeschütztes Gebäude

Lagebeschreibung

Die Lage am beliebten Günthersburgpark zeichnet sich durch die Großzügigkeit einer Allee in Verbindung mit der besonderen Urbanität dieser Mikrolage aus.

Der Mix aus Szene-Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften ist sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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