Großzügiges Wohnen in gesuchter Lage von Sachsenhausen-Süd

Sie lieben Raum, Licht und Flexibilität? Dann wird sie diese außergewöhnliche Wohnung begeistern! Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert und später zu einer beeindruckenden Einheit zusammengeführt, bietet dieses Schmuckstück aus dem Baujahr 1997 heute unglaubliche 169 m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und zwei sonnige Balkone. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern (A und B) mit insgesamt 12 Wohnungen. Die angebotene Einheit umfasst zwei Wohnungen in einem Haus mit nur 6 Parteien (2 von 6 Einheiten). Das Raumgefühl ist offen, hell und freundlich - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei separaten Eigentumswohnungen mit zwei Grundbuchblättern, die vom Eigentümer zusammengelegt und als eine Einheit genutzt werden. Eine Rückteilung in zwei Wohnungen wäre grundsätzlich möglich - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu. Für den praktischen Alltag stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, umgeben von viel Grün - ruhig, aber dennoch wunderbar angebunden. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Frankfurter Waldstadion (Deutsche Bank Park) - ideal für Sport- und Eventliebhaber! Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Arbeiten im Homeoffice oder beim Spaziergang durch die grüne Umgebung - hier genießen Sie jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen