LUXURIÖSES PENTHOUSE IM RIEDBERG WEST - mit Skyline-Ausblick und überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.099.000 €
Preis/m²
7.476,19 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.099.000 €
Preis/m²
7.476,19 €
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRUV5YX89N

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Objektbeschreibung

Mitten im begehrten Westflügel des Riedbergs präsentiert sich dieses exklusive 5-Zimmer-Penthouse auf 147?m², das modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit warmem Eichenparkett und behaglicher Fußbodenheizung schaffen ein einladendes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die hochwertige Küche mit brasilianischer Natursteinplatte bildet das Herzstück des Penthouses und lädt zu kulinarischen Momenten, geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Die überdachte, windgeschützte Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und wird schnell zum Lieblingsplatz, um Sonnenaufgänge zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder unvergessliche Abende mit Gästen zu verbringen. Barrierefrei zugänglich und mit Aufzug, eigenem Keller, Waschküche, Fahrradkeller und zwei Stellplätzen ausgestattet, verbindet das Penthouse exklusiven Wohnkomfort mit praktischer Alltagsfunktion. Die Lage am Riedberg ist ebenso außergewöhnlich wie das Penthouse selbst. Ruhige, grüne Nachbarschaften mit Parks, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten schaffen eine naturnahe Atmosphäre, während Schulen, das Gymnasium Riedberg und die Goethe-Universität fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und überregionale Verkehrswege runden das exklusive Wohnumfeld ab. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensraum, in dem Komfort, Design, Natur und urbanes Flair aufeinandertreffen. Für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber bietet es ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus, Licht und Weite auf eine unvergleichliche Weise verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,71 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 26.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.89, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.37

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
7.476,19 €
Hausgeld
276€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Exklusives Wohnglück: Lichtdurchflutete 147?m² mit windgeschützter Terrasse und traumhaftem Skyline-Blick.

++ Moderne Einbauküche (zzgl. 20.000€)
++ 2x Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit (jeweils zzgl. 20.000€)
Gesamtkaufpreis: 1.159.000€

++ 4 Zimmer auf 147m²
++ Terrasse überdacht und windgeschützt
++ Traumhafter Skyline-Ausblick
++ Stufenloser Zugang (Barrierefrei)
++ Hochwertiges Eichenparkett
++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
++ Brasilianische Natursteinplatte im Küchenbereich
++ 1 Badezimmer
++ 1 Gäste-Badezimmer
++ Aufzug
++ Keller
++ Waschküche
++ Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Mitten im Westflügel des Frankfurter Riedbergs liegt eine der begehrtesten Adressen des Stadtteils, geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grundstücken und ruhiger Nachbarschaft. Das Viertel besticht durch seine durchdachte Planung, kleine Grüninseln, breite Straßen und lebendige Treffpunkte.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. Zahlreiche Schulen, darunter das Gymnasium Riedberg, sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Goethe-Universität am Campus Riedberg trägt zu einem gepflegten Umfeld bei und eröffnet vielfältige kulturelle Angebote für Kinder. So vereint die Lage hochwertige Wohnqualität mit einem lebendigen, zugleich ruhigen Umfeld.

Für Freizeit und Erholung sorgen der Kätcheslachpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen sowie das Riedberg-Stadion. Zusätzliche Grünzüge und offene Flächen machen das Quartier luftig und naturnah.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Über die Rosa-Luxemburg-Straße erreicht man schnell die Innenstadt und überregionale Verkehrsachsen, während der öffentliche Nahverkehr kurze Wege zu zentralen Zielen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ausgewählte Gastronomie liegen ebenfalls in der Nähe.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Ruhe, hoher Wohnqualität, grüner Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur - ein Standort, der gehobenes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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