72 qm - Fürstenbergerstr. 168, 60323 Frankfurt mit Concierge

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
60323 Frankfurt am Main - Westend-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUJ26RMAXU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Anlage. Die Wohnung ist 71 qm groß und hat ein Wohnzimmer, dass in den Essbereich übergeht, dieser ist wiederum zur Küche offen. Die Wohnung hat einen sehr guten Concierge Service. Der Tiefgaragen Platz ist großzügig. Vom Wohnzimmer aus überschaut man die Johann Wolfgang von Goethe Universität im Grüneburgpark.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der Tiefgaragenplatz muß nicht gekauft werden. Das Haus liegt neben dem Sonnenhof am Park, einer Wohnanlage für Senioren mit Pflegeheim. Diese ist über die Tiefgarage auch ohne nach außen zu gehen zu erreichen. Gute Bilder von dem Haus und der ganzen Anlage sind bei Google zu sehen: https://www.google.com/maps/place/F%C3%BCrstenbergerstra%C3%9Fe+168,+60323+Frankfurt+am+Main/@50.1248431,8.6706268,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x47bd094b3cb9d00f:0x400172620202e916!8m2!3d50.1248431!4d8.6706268!16s%2Fg%2F11c5cn3wkm Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche hat ein großes Miele Kochfeld, einen Miele Backofen, eine Mikrowelle, eine Whirlpool Kühl/Gefrierkombination, abtaufrei. Eine 45 cm Zanker Geschirrspülmaschine. In der Küche, im Bad und im kleinen Waschraum sind Fliesenböden, Flur, Wohn- und Essbereich haben Eichenparkett, neu geschliffen und versiegelt. Das Schlafzimmer hat Vinyl Boden. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage, die bei offener Tür auch den Rest der Wohnung angenehm temperiert. Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank der Firma Heddeger. Die Dusche ist groß und hat einen Sitzplatz.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im dem Stadtviertel mit den meisten Grünflächen, am Rande des Holzhausen Viertels. Parkside lebt von seiner Nähe zu Innenstadt, die Alte Oper, die Börse, die Goethestraße, sind in etwa 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Anbindung zur A 66 ist günstig. Die U-Bahnlinien A 1, A 2, A 3, A 8, Haltestelle Holzhausenstraße sind sehr nahe. Die Busse 36, 64, 75 und n2 sind in ein paar Minuten Entfernung. Der Campus West der Johann Wolfgang von Goethe Universität ist gegenüber und liegt im Grüneburgpark. Auch der Holzhausenpark ist in der Nähe.
Am Ende der Anlage kommt ein offener Hof, danach der Sonnenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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