3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss zur Eigennutzung ab September in Frankfurt-Fechenheim

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr ca. 1906 und überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Einheit viel Platz und eignet sich auf Grund der Kündigung des aktuellen Mieters auch perfekt zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine in dieser Größenordnung seltene und besonders komfortable Aufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme des Hauses verbindet sich harmonisch mit einer funktionalen und zeitgemäßen Grundrissgestaltung. Besonders interessant: nach einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft ist es möglich, die Wohnung zusätzlich mit einem Balkon zu ergänzen! Das Gebäude präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gewachsener Eigentümerstruktur. Die Wohnung ist aktuell noch zuverlässig vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 15.180 € p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Das Mietverhältnis wurde zum 31.08.2026 gekündigt. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 06.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Immobilienbilder vor Beginn des Mietverhältnisses gemacht wurden. Besonders interessant: Im selben Gebäude steht zusätzlich eine modern ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen hierzu bei Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum sofortigen Bezug in Frankfurt-Fechenheim Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Frankfurt-Fechenheim mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt sowie der Nähe zum Main und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z