Großzügig wohnen mit Balkon und gesundem Raumgefühl

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
715.000 €

Preis/m²
8.511,90 €

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
715.000 €

Preis/m²
8.511,90 €

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60599 Frankfurt am Main - Fechenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIFWC1L2SY

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Objektbeschreibung

Starten Sie von hier ins Leben - in dieser 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 84 m² finden Sie Platz für Ihre Pläne und Träume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, in dem gemeinsames Leben und gemütliche Stunden zuhause beginnen. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das QNG-zertifizierte Gebäude überzeugt mit schadstoffgeprüften Materialien und durchdachter Belüftung - für ein gesundes, wohliges Raumklima. Ideal für alle, die Großzügigkeit, Funktionalität und ein gesundes Zuhause verbinden möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

715.000,00 €

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Preis/m²

8.511,90 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug

- KfW 40 Energieeffizienzhaus- KFN-Förderung durch KfW-Bank- Gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern- Tiefgaragenstellplätze- Aufzug in alle Etagen- Videogegensprechanlage- Innovatives Smart Building-Konzept von Busch-Jaeger- Glasfaseranbindung- Kellerräume- Stellplatz für Lastenrad- Attraktive Grünanlagen- Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom Sentinel Holding Institut (Freiburg)

Lagebeschreibung

Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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