SKYLINE-BLICK DER EXTRAKLASSE - 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama in Sachsenhausen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.207,92 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.207,92 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFB1C7SHTN

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Objektbeschreibung

PANORAMA. SKYLINE. FLEXIBILITÄT. Diese Wohnung im 10. Obergeschoss in Frankfurt-Sachsenhausen ist mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Logenplatz über der Stadt. Der Balkon eröffnet einen beeindruckenden Skyline-Blick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Aufteilung ist außergewöhnlich flexibel: Ein separater Wohnbereich mit eigenem Zimmer, Bad und Garderobenflur ermöglicht vielfältige Nutzung - ideal für Gäste, Homeoffice oder als eigenständiger Bereich. MODERN. DURCHDACHT. KOMFORTABEL. Fußbodenheizung und klare Strukturen sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Der Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung, ein Keller ergänzt den Alltag sinnvoll. LAGE MIT QUALITÄT Sachsenhausen vereint urbane Nähe mit Ruhe: kurze Wege zu Mainufer, Innenstadt und Infrastruktur, kombiniert mit gewachsener Wohnqualität. FAZIT Skylineblick, flexible Nutzung und starke Lage - eine Wohnung mit Charakter und echtem Mehrwert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
4.207,92 €
Hausgeld
431€
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2027-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
++ 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss
++ Zwei Schlafzimmer
++ Zwei Badezimmer
++ Flexibel nutzbarer Wohnbereich (Zimmer, Bad, Garderobenflur)
++ Glasfaseranschluss
++ Fußbodenheizung
++ Balkon mit Skyline-Panorama
++ Aufzug bis zur Wohnebene
++ Separater Kellerraum
++ Modernisierung 2021

Lagebeschreibung

LAGE - URBANES LEBEN MIT NATURFREIHEIT IN FRANKFURT-SACHSENHAUSEN

Diese Immobilie liegt in Frankfurt-Sachsenhausen, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt, der urbanes Leben und grüne Rückzugsorte auf besondere Weise verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller wichtigen Ziele im Rhein-Main-Gebiet.

Sachsenhausen überzeugt durch eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders alltagstauglich.

Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten, während das Stadion und weitere Freizeitangebote das Umfeld zusätzlich bereichern.

Sachsenhausen vereint urbanes Flair, Natur und Lebensqualität - eine Lage, die Vielfalt und Komfort optimal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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