A++ LAGE, ALTBAU-CHARME - Wohnen in Frankfurts Bestlage!

• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller

Altbauwohnung mit Charakter - kernsaniert in absoluter Innenstadtlage!

Hier trifft der Charme eines klassischen Altbaus auf die Klarheit und Qualität einer vollständigen Kernsanierung. Anfang der 2000er wurde das gesamte Gebäude & die Wohnung von Grund auf modernisiert - heute entsteht daraus ein Wohngefühl, das Geschichte spürbar lässt, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.

Auf ca. 74 m² entfaltet sich ein stimmiges Zuhause mit hochwertigen Materialien, darunter Echtholzparkett und eine moderne Einbauküche, die sofort nutzbar ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort im Alltag.

Das eigentliche Highlight ist die Man lebt mitten in Frankfurt - und hat doch das Gefühl, jederzeit aus dem Trubel herauszutreten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, die Innenstadt praktisch ums Eck. Und wenn es eine Pause braucht, ist der Main schnell erreicht - als ruhiger Gegenpol mitten in der Stadt.

Eine Wohnung für Menschen, die das echte Stadtleben wollen, ohne auf Qualität, Ruhe und Substanz zu verzichten.

HIGHLIGHTS:
++ Kernsaniert (2003)
++ Absolute Bestlage
++ Hochwertige Ausstattung
++ Perfekter Start ins urbane Leben!

MODERNISIERUNGEN:
++ 2003: Umfangreiche Kernsanierung (Gebäude & Wohnung)
++ 2003: Neue Heizung
++ 2003: Bäder
++ 2003: Fenster
++ 2003: Wasserleitungen
++ 2003: Innenausbau
++ 2003: Stromleitungen

GESAMTKAUFPREIS:
515.000€ (Details siehe "Ausstattung")
Urbanes Top-Lagegefühl zwischen Ruhe und Cityleben!

Mitten im pulsierenden Frankfurt und doch angenehm zurückgezogen entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das sofort überzeugt: urban, lebendig und gleichzeitig überraschend ruhig.

Die Lage zählt zu den absoluten Spitzenadressen der Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet perfekte Anbindungen in alle Richtungen - ideal für flexibles Leben und Arbeiten.

Trotz der zentralen Umgebung sorgt die Innenhofausrichtung für wohltuende Ruhe und einen geschützten Rückzugsort mitten in der City.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Main mit seinen Uferwegen für entspannte Auszeiten. Hier verbinden sich Stadtleben, Komfort und Erholung auf besonders stimmige Weise.